Поддержание оптимальной влажности в квартире – задача номер один в сезон отопления или использования кондиционеров. Но есть и обратная сторона медали. Повышенная сырость вызывает дискомфорт, портит предметы интерьера, вещи, проникает в каждый уголок дома и вызывает образование плесени. В результате может пострадать не только дорогостоящий ремонт, но и здоровье домочадцев. Откуда берётся сырость в квартире, как от неё избавиться и предупредить проблему?

Откуда проникает влага

В многоэтажных домах, особенно если речь идёт о хрущёвках, качество стен и перекрытий оставляет желать лучшего. С учётом установки пластиковых окон без функции микропроветривания и выведения кухонных вытяжек в вентиляцию, что запрещено, но выполняется повсеместно, сырость может проникать как извне, так и образовываться внутри дома. Выяснить, почему в квартире образуется конденсат, окна текут, а по углам появляется плесень, можно следующим образом:

1. Для опыта выбираем наиболее влажную комнату. Чаще всего это кухня или угловое помещение в квартире.
2. Небольшой кусок стекла, квадрата на 20×20 будет достаточно, крепим к ровному участку стены. Добиваемся плотного прилегания. Проще всего использовать малярный скотч. Держит хорошо, и снимать несложно.
3. Через 2-3 часа отклеиваем стекло и оцениваем ситуацию.
4. Если влага на стекле собралась со стороны прилегания к стене, влага идёт снаружи дома. Стекло влажное с внутренней стороны – источник сырости внутри дома.

Влияние сырости на жильё людей

Первое время не принято обращать внимание на повышенную влажность. Дышится легко, цветы растут хорошо, но проходит пара недель, и начинаются неприятные последствия:

• воздух становится тяжелей. При входе в помещение сложно сделать вдох. Аромат подвала и лежалых овощей снижает комфорт от проживания в такой квартире;
• страдают все отделочные материалы в доме. Обои отклеиваются в углах стен и потолка, штукатурка или краска набираются влаги, пузырятся, становятся рыхлыми и осыпаются;
• ламинат, паркет или деревянный пол набухает, швы расходятся, начинают скрипеть;
• не лучше ситуация и с мебелью. Элементы обстановки из дерева или ДСП разбухают. Диваны, кресла и кровати приобретают неприятный запах.

Помимо негативного воздействия на предметы, повышенная сырость не обходит стороной и домочадцев. Оптимальные показатели влажности – 40-60%, при превышении этого порога легко развиваются:

• обострение ОРВИ с частыми рецидивами и осложнениями;
• усиление аллергических реакций;
• риск микробных осложнений, которые легко развиваются во влажной среде;
• длительное заживление царапин, кожных высыпаний и повреждений.

Через пару недель повышенной влажности начнёт образовываться плесень, а избавиться от неё простым проветриваем и просушиванием комнаты не получится. Витающие в каждом помещении споры закрепляются на влажных участках и начинают свой жизненный цикл. Сначала лёгкий белый пушок выглядит вполне безобидно, но он уже опасен. В процессе развития она все больше проникает внутрь стен, и избавиться от грибка становится всё сложнее.

Причины проникновения сырости с улицы

В новостройках превышение влажности извне – вина застройщика. Если речь идёт о старом жилищном фонде – износ здания. В каждом из случаев это могут быть:

• негерметичность стыков, в которых накапливается влага и проникает внутрь. Пустоты могут образоваться из-за выветривания раствора или некачественной внешней отделки здания;
• на первом этапе частая причина возникновения сырости и плесени – влажный подвал или разрушение отмостки;
• некачественные перекрытия и течь кровли – нередкая ситуация для жителей последних этажей. Вы можете не видеть жёлтых кругов на потолке. Вода скапливается в балках, на чердаке или в слое бетона и монтажных отверстиях. Влажность в квартире повышается постепенно;
• ошибки в устройстве вентиляции.

Способы устранения проблемы

Ваш дом находится на балансе ЖКХ и проблемы с коммуникациями, крышей отмосткой или подвалом должны решаться на этом уровне. Если после заявки никаких действий по улучшению ситуации не происходит, а жить в сыром доме не хочется, приходится брать ситуацию в свои руки:

• герметизация и гидроизоляция пола внутри квартиры решит вопрос подтопленного подвала;
• наружное утепление стен с гидроизоляцией – правильное решение, особенно для угловых квартир. Так вы нормализуете микроклимат в помещении и избавитесь от проблем с разрушенными стыками плит или швов между кирпичами;
• переделать всю систему вентиляции в многоэтажном доме невозможно. В ваших силах установить приточно-вытяжной клапан над оконным проёмом, чтобы компенсировать показатели влажности.

Источники избыточной влаги внутри жилья

Источник избыточной влаги внутри дома? В этом случае придётся проанализировать свои привычки и действия, которые приводят к чрезмерной сырости. В большинстве случаев – это:

• сушка белья в квартире. Сушилки – прекрасное изобретение, но киснущее по несколько суток бельё не будет свежим и повысит % влажности в вашем доме;

• аквариумы должны быть оборудованы крышками. Так вода меньше испаряется, рыбки не выпрыгнут, и кот не станет заниматься рыбалкой;
• отсутствие регулярного проветривания;
• избыток влаголюбивых комнатных растений;
• засоренная вентиляция или перекрытие каналов отведения воздуха мебелью;
• подтекание труб или незаметное подтопление соседями сверху;
• неправильная установка пластиковых окон, отсутствие микропроветрикания.

Способы устранения проблемы

Проблемы внутри квартиры решить гораздо проще, чем за её пределами. Для этого не придётся обращаться в управляющую компанию и писать десятки безрезультатных заявлений. После тщательного осмотра и выявления источника сырости можно приступать к его устранению:

• стирать бельё рекомендуется в несколько этапов, чтобы минимизировать его количество на сушилке. Для быстрого высыхания включайте обогреватель или кондиционер, направляя поток теплого и сухого воздуха на неё. Лучший вариант в этом случае – покупка стиральной машины с функцией сушки;
• сократите количество влаголюбивых растений, дополните их теми, что предпочитают сухие условия содержания;
• разберитесь с вентиляцией. Засорение каналов уменьшает тягу. Проверить работоспособность легко: подносим горящую спичку и задуваем, в идеальном случае дым должен тут же втянуться внутрь. Если канал забит, прочищаем самостоятельно либо обращаемся к специалистам;
• обнаружение течей в трубах требует немедленного ремонта. Так можно не только влажность превысить, но и соседей затопить;
• оцените состояние сантехники в ванной комнате. Если где-то есть проблема, герметик следует заменить новым;
• осмотр пластиковых окон даёт результат в 90% случаев. Проверяем чёрный уплотнитель, если он растрескался, стал твёрдым и крошится – заменяем новым. Затвердел слегка и всё ещё возвращается в исходное положение при нажатии – смазываем силиконом. Недостаточное утепление откосов может служить дополнительным источником холода. В этом случае поможет только их частичный ремонт.

Общие советы

• Принудительная вентиляция в ванной комнате и на кухне поможет решить проблему повышенной влажности. Включайте её после купания, стрики, уборки или после приготовления большого количества еды.
• Не закрывайте дверь ванной после душа. Проветривание в течение нескольких часов улучшит ситуацию с сыростью.
• Не пренебрегайте регулярным проветриванием в любое время года.
• Не прячьтесь от прямых солнечных лучей. Открывайте шторы и впускайте свет для избавления от лишней сырости в доме.
• Включайте электрокамины, обогреватели, полотенцесушители и кондиционер на обогрев в межсезонье. Экономия на электричестве приведёт к нежелательным последствиям, а избавить дом от плесени будет ещё дороже.
• Силикагель или ёмкость с солью будет впитывать лишнюю жидкость на окне или в углах комнат.
• Утепление щелей деревянных окон и заклеивание их на зиму поможет избежать потерь тепла и не минимизирует проникновение холода внутрь.
• При чрезмерно высокой влажности обратите внимание на осушители в магазинах бытовой техники. Небольшой прибор поможет поддерживать оптимальную влажность, а встроенный гигрометр облегчит контроль. Если в кондиционере предусмотрен режим dry, включайте его для осушения помещения.

Что делать с сырыми вещами?

После устранения причины появления сырости в квартире стоит подумать о восстановлении вещей. Холодная одежда, которая пахнет подвалом и влажная на ощупь должна быть перестирана и выполоскана с уксусом. Чтобы избежать подобной ситуации в будущем, кладите в шкаф силикагель, мешочки с солью или специальные поглотители.