Утепление стен квартиры снаружи

В многоквартирных домах в холодное время года отопительная система не всегда справляется. Многим жителям приходится покупать электрические радиаторы для создания тёплого микроклимата. Но такое оборудование влечёт дополнительные расходы на оплату за электроэнергию, что получается не совсем выгодно для владельцев. Оптимальным решением становится утепление стен квартиры снаружи. Это снижает теплопотери жилплощади и избавляет от дополнительных расходов на электроэнергию.

Разрешение на утепление фасадов квартир

По закону многоквартирный жилой дом – муниципальное здание, на котором нельзя самостоятельно изменять фасад без получения соответствующего разрешения из ЖКХ. На практике с этим не возникает проблем.

Исключением могут стать многоквартирные дома, расположенные в центре города. Фасады таких зданий оформляются в едином стиле, поэтому любые изменения запрещены. Решением этой проблемы может стать утепление стен квартиры изнутри с использованием базальтовой ваты или другого вида теплоизоляционного материала.

Такой способ теплоизоляции помещений также является эффективным, но есть один минус – из-за применения утепляющих материалов изнутри немного уменьшается жилая площадь.

Способы утепления стен снаружи дома

Существует несколько способов наружного утепления стен квартиры. Все работы выполняются в чёткой последовательности.

1. Обустройство мокрого фасада или оштукатуривание поверхности с применением нескольких материалов. На стену здания фиксируется утеплитель с армирующей сеткой, поверх которой наносится слой штукатурки. Работы выполняются в тёплую сухую погоду. Если следовать этим правилам, мокрый фасад прослужит не менее 20 лет, полноценно сохраняя тепло внутри квартиры. При необходимости, с интервалом в 4-6 лет можно проводить косметический ремонт покрытия, что позволит продлить срок его службы.
2. Устройство вентилируемого или навесного фасада. На стены устанавливается металлический каркас, а между его профилями фиксируется слой утеплителя. Конструкция закрывается специальным экраном, расположенным на небольшом расстоянии от утеплителя, что исключает скопление влаги и образование плесени внутри. Утепленный фасад можно оформить любыми декоративными материалами, подходящими для наружных работ. Процесс занимает всего несколько дней (в зависимости от рабочей площади). Срок службы такого фасада составляет более 50 лет.

Утепление фасадов угловых квартир

Угловые квартиры утепляются с применением технологии вентилируемой конструкции или с использованием «сэндвич-панелей».

Этапы работ:

1. Облицовка оконных откосов.
2. Обустройство деревянного, железобетонного или металлического каркаса. Если планируется вертикальный монтаж панелей, то устанавливаются горизонтальные профили, обеспечивающие хорошую жёсткость поверхности.
3. Монтаж «сэндвич-панелей».
4. Швы между панелями задуваются строительной пеной или заделываются специальными планками.

Рекомендуется использовать трёхслойные панели, внутри которых находится качественный теплоизоляционный материал. При правильном обустройстве с соблюдением технологии монтажа, стены из «сэндвич-панелей» будут хорошо удерживать тепло внутренних помещений, предотвращая проникновение холодного воздуха.

Материалы для утепления фасадной части дома

Производители предлагают разные виды утеплителя, которые подходят для наружной отделки стен.

• Пенополистирол – недорогой и долговечный материал, полностью воздухонепроницаем, с хорошей устойчивостью к химическим воздействиям и деформациям. Обладает низким коэффициентом теплопроводности. Имеет минимальный вес и небольшую толщину. К поверхности фасада фиксируется с помощью жидких гвоздей. Подходит для утепления панельного многоэтажного дома.
• Пенополиуретан – самый дорогой утеплить для стен снаружи, имеющий лучший показатель теплопроводности. Обладает водоотталкивающими свойствами, защищает поверхность стен от промерзания и перепадов температур. Отлично подходит для утепления панельных домов.
• Минеральная вата. В этой категории стекловата, шлаковая, а также вата на основе базальтовых горных пород. Выдерживает большой диапазон температурных перепадов, имеет низкую теплопроводность, обладает химической стойкостью и пожаробезопасностью. Предварительно материал обрабатывается водоотталкивающими составами.
• Пеноизол – жидкий утеплитель. После нанесения, превращается в монолитное покрытие, не пропускающее влагу и холодный воздух. Обеспечивает защиту стен от внешних воздействий. Готовая поверхность облицовывается сайдингом или другим декоративным материалом.

Преимущества утепления фасада дома

Многие жители российских регионов утепляют стены своих квартир, что обусловлено холодными климатическими условиями в зимний сезон, и плохо справляющейся системой центрального отопления.

Утепление наружных стен квартиры имеет множество плюсов:

• возрастает прочность стеновых конструкций;
• обеспечивается защита стен от влаги и промерзания;
• повышаются звукоизоляционные качества;
• внутрь квартиры не проникает холодный воздух, а внутренне тепло не выходит за пределы жилплощади;
• позволяет реконструировать фасад дома;
• благодаря хорошей теплоэффективности, можно экономить на коммунальных платежах;
• сохраняется полезная площадь пространства квартиры;
• теплоизоляционный слой регулирует микроклимат в помещении, сохраняя тепло зимой и приятную прохладу в жаркое время года.

Надёжный подрядчик даст гарантию на все выполненные работы и при необходимости проведет косметический ремонт покрытия по истечению нескольких лет.