В среднем с начала года клиенты банка брали семейную ипотеку с взносом 28% на срок 22 года.
Заемщик, взявший семейную ипотеку сроком 10-15 лет и с первоначальным взносом от 30%, получит наибольшую выгоду с точки зрения переплат и ежемесячных платежей, сообщила в понедельник пресс-служба Банка ДОМ.РФ.
“С точки зрения переплаты и ежемесячной финансовой нагрузки выгоднее всего брать ипотеку на 10-15 лет с первоначальным взносом от 30%. Например, при покупке квартиры стоимостью в 5 млн рублей при сроке 25 лет и взносе в 15% переплата составит 2,7 млн рублей, в то время как на сроке 15 лет ее можно уменьшить до 1,5 млн рублей.
А если при этом первый взнос будет 30%, экономия составит еще около 300 тыс. рублей, а ежемесячный платеж снизится на 5,7 тыс. рублей”, – приводятся в сообщении слова директора розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгения Шитикова.
В среднем с начала года клиенты банка брали семейную ипотеку с взносом 28% на срок 22 года, средняя сумма займа составила 4,8 млн рублей. В 62% случаев кредит оформляли при первоначальном взносе 15-25%, чаще всего в Пермском крае и Ленинградской области.
Доля ипотеки со взносом 25-35% составила 15%, в основном его оплачивали клиенты в Пензенской и Омской областях. Еще 10% заняли кредиты с взносом 35-45%, преимущественно – в Калининградской области и Приморском крае. В 14% случаев был внесен взнос в размере свыше 45%, больше всего таких сделок оформлено в Самарской и Тульской областях.
Что касается срока, в выдачах семейной ипотеки преобладали кредиты, оформленные на 20-30 лет, – 55%, чаще всего такие займы брали в Самарской области и Пермском крае. На жилищные кредиты сроком 10-20 лет пришлось 35%, в основном – в Ленинградской и Калининградской областях. На ипотеку сроком до 10 лет – около 10%, больше всего кредитов с таким сроком взято в Тверской области и Удмуртской Республике.
Программа семейной ипотеки по ставке до 6% годовых запущена в начале 2018 года. В Банке ДОМ.РФ она доступна по ставке от 4,4%. Программа действует для семей, в которых ребенок родился с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года, при этом кредит можно оформить до 31 декабря 2023 года.
Программа дает возможность взять ипотеку на квартиру в новостройке, строительство частного дома и приобретение земельного участка, а также рефинансировать имеющуюся ипотеку на жилье на первичном рынке. Максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей по госпрограмме составляет 12 млн рублей, для других регионов – 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры.
Напомним, власти не планируют сокращать программы льготной ипотеки, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
