Новости

Глава ТПП призвал сделать срок промышленной ипотеки длительным, чтобы снизить платежи

ЧТЕНИЕ ЗАЙМЕТ: < 1 МИН

Возможность выкупить частично или полностью производственное помещение позволит создать новую производственную базу для малой индустриализации России в короткие сроки, отметил Сергей Катырин.

Срок промышленной ипотеки для бизнеса должен быть длительным, чтобы снизить размер регулярных платежей. Такое мнение высказал в среду ТАСС глава Торгово-промышленной палаты (ТПП) России Сергей Катырин.

Ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин дал ряд поручений по итогам заседания правкомиссии по вопросам развития малого и среднего предпринимательства, в том числе проработать вопрос запуска промышленной ипотеки. Речь идет о льготных кредитах предприятиям по ставке до 5% годовых на покупку недвижимости напрямую у промышленного девелопера.

“Эта мера сегодня крайне востребована, и бизнес неоднократно об этом высказывался. Срок промышленной ипотеки должен быть длительным, по аналогии с ипотекой для физическим лиц, что существенно снижает платежи. А возможность выкупить частично или полностью производственное помещение позволит создать новую производственную базу для малой индустриализации России в короткие сроки”, – сказал Катырин, комментируя поручение.

ТПП РФ поддерживает ставку в 5% годовых, которая ниже рынка более чем в два раза. Глава палаты считает, что это “оптимально и выгодно для бизнеса”.

“В качестве дополнительного предложения по повышению доступности данной программы предлагаем установить минимальный первоначальный взнос (не более 10% от стоимости имущества) – “подъемный” для субъектов МСП.

Кроме того, зачастую коммерческие банки неохотно предоставляют в промышленную ипотеку объекты незавершенного строительства, а предпринимателям в большинстве случаев выгоднее и дешевле достроить его под свои потребности, чем приобрести готовое и перестраивать. Программа должна учитывать эти особенности”, – заключил собеседник агентства.

Напомним, cтавку по льготной ипотеке на новостройки необходимо опустить ниже 7%, поскольку текущая ставка в 9% населением не воспринимается, заявил на форуме РБК глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

“За пять месяцев 2022 года объем выдач ипотеки на новостройки в денежном выражении сократился на 78%. Ставка льготной ипотеки в 9% населением не воспринимается”, – подчеркнул он.

    Задать вопрос эксперту