Для проживания в квартире нужна практично выполненная планировка. Существуют различные дизайнерские решения, позволяющие сделать из стандартного помещения уютное и функциональное жилье.

Для семьи, состоящей из 3-4 человек достаточно двухкомнатной квартиры. При практичной планировке удастся сделать пространство для каждого проживающего в ней человека. Разграничение пространства на зоны позволяет сделать квартиру, отвечающую определённым требованиям владельца.

Перед тем, как выбрать планировку, изучают типы различных домов.

Параметры, которые нужно учесть

При выборе квартиры обращают внимание одновременно на несколько критериев. Так удастся без труда сделать жильё, отвечающее требованиям владельца. Параметры, которые учитывают при выборе:

• универсальность помещения. Комнаты проще разделить на несколько функциональных зон;
• наличие кладовой комнаты. Она подходит для хранения вещей и рабочего инвентаря. При достаточной площади можно сделать там гардероб;
• качественная звукоизоляция горизонтальных и вертикальных поверхностей. При низкой звукопроницаемости стен и плит перекрытия посторонние шумы не будут мешать спокойному отдыху;
• широкий коридор. Обеспечивает свободное перемещение при переноске мебели и других объёмных предметов;
• просторная кухня. В комнате для приёма и приготовления пищи должно быть достаточно места. Это позволит установить нужную мебель и бытовую технику без уменьшения полезного пространства. Просторная кухня обычно занимает 15-20% общей площади. Если этот показатель больше, можно дополнительно сделать место отдыха;
• высокий потолок. Расстояние от пола до плиты перекрытия должно составлять минимум 2,5 м. Низкие потолки визуально уменьшают объём даже большой по площади комнаты. При небольшом расстоянии от пола до плиты перекрытия возникают трудности с монтажом подвесных осветительных элементов. В таком случае потребуется приобретать встраиваемые светильники;
• наличие больших окон. Они способствуют проникновению в помещение дневного света. При небольших размерах оконных проёмов потребуется устанавливать дополнительное освещение. Это связано с затратами на установку светильников и оплату электроэнергии. Окна, расположенные с разных сторон здания, способствуют проникновению солнечных лучей в разное время суток;
• просторный санузел. При достаточном объёме удастся правильно разместить сантехнические предметы и бытовую технику. Раздельный или совмещённый санузел выбирают с учётом личных пожеланий;
• наличие лоджии или балкона большого объёма. При достаточной площади обустраивают место для отдыха. Также на балконе хранят различные вещи.

Учитывая эти критерии, удастся без труда выполнить планировку, соответствующую определённым требованиям владельца.

Зонирование квартиры

 Квартиру делят на несколько зон. Такой подход позволяет комфортно пользоваться квартирой. Планировка предусматривает разделение пространства на следующие зоны:

• спальня. Стены и плиты перекрытия в такой комнате должны быть хорошо звукоизолированы. Отсутствие посторонних шумов обеспечивает нормальный отдых;
• место для приёма и приготовления пищи. При наличии достаточного пространства на кухне обустраивают зону для отдыха. Правильное расположение мебели и бытовой техники позволит пользоваться кухней комфортно;
• детская. Если в семье есть дети, потребуется оборудовать для них отдельную зону. Лучше разделить её на места для отдыха, обучения и игр;
• санузел. При выборе учитывают личные пожелания. В совмещённом или раздельном санузле должно быть достаточно пространства для комфортного использования.

При возникновении потребности дополнительно могут быть выполнены узкоспециализированные зоны. При правильной планировке проживание в квартире будет комфортным.

Распространённые типы планировок

Существуют двухкомнатные квартиры различной конфигурации. Они отличаются площадью и объёмом комнат. Многоквартирные дома с распространенными формами помещений делят на несколько категорий:

П 44

Фото: планировка П 44

Двухкомнатные квартиры в домах этой категории имеют площадь 50.2 или 57.8 м². Такие многоквартирные здания отличаются большим сроком эксплуатации. Тип П 44 предусматривает сборку из бетонных панелей, не содержащих керамзитные включения. Это упрощает ремонт. В бетонных стенах проще сделать отверстия специальным сверлом. При этом поверхности отличаются высокой прочностью и устойчивостью к механической нагрузке.

К недостаткам домов такого типа относят недостаточную герметизацию межпанельных швов. Чтобы избежать образования мостиков холода и попадания влаги, потребуется монтировать гидро- и теплоизоляцию.

П 44Т

Фото: планировка П 44Т

Многоквартирные здания, отличающиеся увеличенной площадью комнат. Большие оконные проёмы обеспечивают беспрепятственное попадание дневного света. Расстояние от пола до потолка составляет 2700 мм. Это визуально увеличивает пространство и позволяет монтировать осветительные приборы любого типа.

П 3

Многоквартирное здание этой категории отличается наличием раздельного санузла.

Двухкомнатные квартиры в этих домах имеют площадь 53.4 м². При этом размеры кухни составляют около 17%.

Категория 121

Фото: планировка категория 121

Особенность – это наличие просторного подсобного помещения. Его можно использовать для хранения рабочего инвентаря или обустроить там гардероб. Низкая звукопроницаемость защищает от посторонних шумов.

Категория 97

Многоквартирные дома такого типа предусматривают наличие просторных лоджий. Их площадь составляет 5 квадратных метров. Можно использовать лоджию для хранения вещей или обустроить там место для отдыха на свежем воздухе.

Учитывая несколько критериев, удастся подобрать двухкомнатную квартиру для проживания. Разделение помещения на несколько зон делает его удобным для проживания.