Стоимость жилья в новостройках выросла на 60,6%.
С марта 2021 года по март 2022 года новостройки в Крыму подорожали на 60,6% до 170,3 тыс. рублей за кв. метр, вторичное жилье – на 15,5% до 123,6 тыс. рублей за «квадрат». Об этом пишет «Стройгазета» со ссылкой на аналитический центр «Мир квартир».
По данным компании, квартиру на первичном рынке можно приобрести в среднем за 9,3 млн рублей, на вторичном – за 7,5 млн рублей. Заметнее всего за год новостройки подорожали в Евпатории (+85,4%), Судаке (+75,4%) и Феодосии (+72,6%).
По словам генерального директора «Мир квартир» Павла Луценко, из-за дороговизны новостроек в Ялте и Севастополе покупатели переключили внимание на другие курорты. «В результате цены на жилье в этих локациях стремительно выросли», – прокомментировал он.
Меньше всего первичная недвижимость подорожала в Симеизе (+19,5%), Керчи (+24,6%), Ялте (+на 25,6%). На вторичном рынке жилья наибольший рост цен зафиксирован в Судаке (+53,7%), Севастополе (+48,5%), Форосе (+48%), наименьший – в Партените (+0,3%), Алуште (+3,2%) и Симеизе (+4,4%).
Павел Луценко говорит, что покупка вторичного жилья связана с непрозрачностью и высокими рисками, поэтому приобретают его менее охотно. Но сейчас из-за нестабильной ситуации собственники отказались от продажи жилья, в результате предложение резко сократилось и простимулировало тем самым рост цен.
Напомним, по итогам февраля 2022 года на рынке новостроек Московской области зарегистрировано более 5,5 тыс. сделок, что на 9% меньше по сравнению с февралем прошлого года. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья выросла за месяц на 4% до 154,1 тыс. рублей за кв. метр. Самыми популярными в Подмосковье остаются однокомнатные (42% сделок) и двухкомнатные (29%) квартиры. На долю студий приходится 20% сделок, трехкомнатных и многокомнатных квартир – 9%.
