В среднем по стране квадратный метр в новостройках вырос на 11%.
Тверь и Калининград стали лидерами среди российских городов по подорожанию с начала года новостроек – цена “квадрата” в этих городах выросла на 25,3% и 22,3% соответственно, говорится в сообщении портала “Мир квартир”.
В нем указывается, что сильнее всего в первом квартале цены также увеличились в Кирове (+22%), Севастополе (+21,1%), Ставрополе (+19,8%), Чите (+19,7%), Рязани (+19%), Челябинске (+18,7%), Саратове (+17%) и Брянске (+16,6%). При этом в среднем по стране квадратный метр в новостройках вырос на 11% – до 104 тысяч рублей.
“В первом квартале витку роста цен способствовал подъем спроса, всегда сопровождающий скачки курса валют, а также продолжающееся подорожание строительных материалов. В дальнейшем цены могут продолжить расти из-за ожидаемого дефицита новостроек. Многие участники рынка опасаются, что часть строек остановится вследствие непоставок импортного оборудования и роста стоимости стройматериалов, а другие проекты и вовсе не стартуют из-за дорогого кредитования. Еще очевидно, что спрос на льготную ипотеку под 12% не может быть таким же высоким, каким был в 2021 году “, – отмечается в сообщении.
В нем добавляется, что в трех городах новостройки подешевели: это Мурманск (-6,6%), Новокузнецк (-4,4%) и Грозный (-2,9%). Еще в семи городах “квадрат” вырос в пределах 7%: в Махачкале (+1,5%), Краснодаре (+2,4%), Москве (+5,1%), Саранске (+5,6%), Уфе (+6,3%), Владивостоке (+6,5%) и Иркутске (+6,8%).
Напомним, максимальная ставка по программе «Льготная ипотека» в соответствии с поручением главы государства установлена в 12% годовых. Об этом глава кабмина сообщил на заседании президиума правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций.
