Собственники вторичного жилья не готовы выходить на сделку.
По итогам первого квартала 2022 года объем предложение на рынке элитных новостроек сократился до исторического минимума. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Savills, уточнив, что в продаже осталось всего 22% квартир от запроектированного девелоперами объема и такого количества лотов хватит не более чем на год-полтора.
На рынке элитных новостроек наблюдается дефицит предложения, а собственники вторичного жилья не готовы выходить на сделку из-за неопределенной геополитической ситуации.
По причине того, что возросший спрос на элитную недвижимость не может быть удовлетворен текущим предложением, число сделок в марте 2022 года снизилось на 13% по сравнению с февралем нынешнего года и на 38% по сравнению с мартом 2021 года. Всего в январе-марте текущего года на рынке дорогих новостроек было заключено около 280 сделок.
Средняя стоимость на рынке элитных новостроек выросла за квартал на 9% и составила 1,244 млн рублей за кв. метр.
Напомним, Управление Росреестра по Москве в первом квартале 2022 года зарегистрировало 26,4 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья – на 26,6% больше, чем в январе-марте прошлого года, сообщила пресс-служба управления. В сообщении указывается, что в марте при покупке квартир в новостройках зарегистрировано 9,4 тысячи ДДУ – на 18,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако по сравнению с февралем произошло снижение на 7%.
