Чаще всего семьи продают единственную квартиру, чтобы улучшить жилищные условия.
В России предложили отменить подоходный налог при продаже единственного жилья для семей с несовершеннолетними детьми или если квартира досталась в наследство, написали “Известия” со ссылкой на письмо риелторской компании “Этажи” в правительство РФ и Минфин.
В документе указывается, что чаще всего семьи продают единственную квартиру, чтобы улучшить жилищные условия. При этом наследники нередко стремятся в обход законодательства реализовать свою недвижимость с занижением суммы сделки (на сумму налога) и рискуют стать жертвами мошенников.
Письмо пока не поступило в аппарат правительства, уточнили изданию в пресс-службе кабмина. В Минфине обращение уже получили – предложения будут рассмотрены, сообщили там. Сегодня при продаже недвижимости граждане обязаны уплатить налог на доходы физлиц в размере 13%, если квартира находится в собственности менее трех лет.
Ранее семьи с двумя и более детьми были освобождены от уплаты налога на доходы физлиц (НДФЛ), полученные при продаже жилья в случае приобретения ими нового жилья для улучшения жилищных условий.
Сегодня при продаже недвижимости граждане обязаны уплатить налог на доходы физлиц в размере 13%. Не облагаются НДФЛ доходы от продажи недвижимости, которой владели не менее установленного минимального срока. В большинстве случаев это пять лет, и три года, если речь идет о единственном жилье или доставшемся в наследство.
При этом группа сенаторов и депутатов от фракции ЛДПР предложила освободить от НДФЛ продажу полученной в наследство недвижимости стоимостью не более 20 миллионов рублей.
Напомним, ранее Банк России подтвердил прогноз по росту ипотеки в 2022 году на 10-15% на фоне расширения государственной программы, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая на встрече кредитных организаций с руководством регулятора, организованной АБР. “По ипотеке, по нашей оценке, рост может быть по году в районе 10-15% на фоне расширения государственной программы”, – сказала она.
