Падение цен аналитики объясняют охлаждением спроса из-за выжидательной позиции населения на фоне экономической и внешнеполитической нестабильности.
Нетипично высокий спрос на покупку жилья, наблюдавшийся в России в первом квартале, который к апрелю-маю сменился спадом, говорится в исследовании сервиса Сбербанка “Домклик”.
Как указывается в нем, в большинстве регионов России в феврале-марте отмечалось повышение цен на жилье на фоне всеобщего ажиотажа, вызванного обострением внешнеполитической ситуации, непредсказуемостью курса рубля и резким изменением ставок.
В апреле-мае же цены на жилье в большинстве регионов показали схожую динамику: аналитики сервиса зафиксировали снижение стоимости квадратного метра уровня января 2022 года. Исключением из общей тенденции стал московский рынок недвижимости, где, по данным сервиса, цены на недвижимость продолжали рост и в апреле, и в мае.
Падение цен аналитики объясняют охлаждением спроса из-за выжидательной позиции населения на фоне экономической и внешнеполитической нестабильности, общим падением доходов, а также тем, что многие, кто стремился к покупке жилья, уже сделали это ранее. Немаловажную роль сыграло и восстановление курса рубля, снижение ставок ЦБ, отмечается в исследовании.
“Сегодня в большинстве регионов мы наблюдаем начало процесса восстановления рынка недвижимости на фоне смягчения политики Центробанка. Однако на рынке по-прежнему велика доля предложений с ценами, которые в рамках реальных сделок будут скорректированы, особенно на вторичном рынке”, – приводятся в нем слова руководителя аналитического центра сервиса “Домклик” Марии Ромчановой.
Напомним, Сбербанк расширит государственные программы “Семейная ипотека”, “Господдержка” и “Дальневосточная ипотека” на самозанятых с 21 июня, заявил первый зампред правления кредитной организации Кирилл Царев.
“Сегодня в России 5 миллионов официальных зарегистрированных самозанятых, то есть людей, которые получают профессиональный доход и пользуются преимуществами специального налогового режима.
Это огромная аудитория, и мы рады предоставить нашим самозанятым клиентам уникальную возможность оформить льготную ипотеку по сниженной ставке: от 1,5% по “Дальневосточной ипотеке”, от 5,7% по “Семейной ипотеке” и от 8,7% по программе “Господдержка”, – сказал он в ходе Петербургский международный экономический форума.
