Выдачи рыночной ипотеки в мае составили около 43 миллиардов рублей.
Ипотечный портфель российских банков в мае сократился на 0,1%, говорится в материалах Банка России.
Российские банки начали сокращать выдачи ипотеки в апреле на фоне роста ключевой ставки, что привело к первому с начала 2018 года уменьшению портфеля – на 0,1%.
“Ипотечный портфель почти не изменился (по предварительным данным, -0,1%), при этом выдачи по льготной ипотеке в мае составили около 50 миллиардов рублей, что лишь немного выше апреля (46 миллиардов рублей) за счет снижения ставки до 9% с 30 апреля”, – пишет регулятор.
В то же время выдачи семейной ипотеки, наоборот, снизились более чем на треть – до 43 миллиардов рублей с 68 миллиардов рублей, несмотря на ставку в 6%. “Это может быть связано с тем, что основной спрос населения на семейную ипотеку был удовлетворен в марте – апреле 2022 года (заемщики, которые давно собирались брать ипотеку, сделали это сразу после начала кризиса, опасаясь повышения ставки), и в мае он начал возвращаться к нормальному уровню”, – предположили в ЦБ.
Выдачи рыночной ипотеки в мае составили около 43 миллиардов рублей и в целом соответствуют апрельскому уровню в 37 миллиардов рублей, по-прежнему оставаясь низкими по сравнению со среднемесячными выдачами в прошлом году, которые были около 350 миллиардов рублей.
“В мае банки продолжали повышать ставки, а заемщики не спешили брать кредиты по новым условиям и ждали снижения ставок, а некоторые, вероятно, опасались за стабильность и достаточность своих доходов”, – пояснил регулятор.
Напомним, средний размер ипотечного кредита в России в мае подскочил на максимальные за несколько лет 17% и достиг рекордных 4,1 миллиона рублей, подсчитали для РИА Новости в бюро кредитных историй “Эквифакс”.
Такой рост среднего размера ипотеки произошел на фоне продолжения снижения выдачи кредитов. Так, в мае количество выдаваемых россиянам ссуд на покупку жилья уменьшилось на 20% против 77% в апреле. Всего за прошлый месяц на покупку жилья кредитные организации выдали 29,8 тысячи ссуд.
