Эта мера позволит обеспечить доступность недвижимости и поддержать спрос без дополнительных субсидий со стороны государства.
В России предложили разрешить покупать вторичное жильё с ипотекой продавца, инициативу в правительство и Центробанк направила федеральная компания «Этажи», пишет газета «Известия».
При этом её директор Ильдар Хусаинов отметил, что банки должны проверять покупателя так же, как при выдаче новой ипотеки. По его словам, технически новый владелец квартиры будет продолжать выплачивать ипотеку бывшего хозяина по прежним условиям. Если оставшегося долга и собственных средств покупателя не хватит, недостающая сумма должна выдаваться уже по текущей ипотечной ставке, считает Хусаинов.
Сейчас при продаже квартиры, которая была куплена в ипотеку, банк выдаёт новый кредит, а это невыгодно при действующих более высоких ставках.
Напомним, стоимость новостроек в новой Москве достигла по итогам первого квартала 2022 года 217 тысяч рублей за квадратный метр, что является историческим рекордом на этом рынке.
